きだパレス

  • 北海道札幌市中央区南九条西十一丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造

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4階 / 80.16㎡の場合

相場
1,560万円
19.5万円/㎡
753
1,291
1,829
2,367
AI査定結果
推定相場価格
1,560万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,291万円〜1,829万円
16.1万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
きだパレス
1,580万円（19.7万円/㎡）/ 4階 / 80.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は19.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/131,580万円20.5万円4階 77.24㎡ 3LDK東
2026/02/041,580万円19.7万円4階 80.16㎡ 3LDK南
2026/02/031,580万円20.5万円1階 77.24㎡ 3LDK南
2025/11/281,680万円21.8万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2025/11/091,680万円21.8万円1階 77.24㎡ 3LDK南
2025/09/261,780万円22.2万円9階 80.16㎡ 3LDK南東
2025/05/201,880万円23.5万円9階 80.16㎡ 3LDK南
2025/05/12880万円11.4万円4階 77.24㎡ 3LDK南
2025/04/26880万円11.0万円4階 80.16㎡ 3LDK東
2024/11/031,390万円17.3万円5階 80.16㎡ 3LDK東
2024/11/031,390万円17.3万円1階 80.16㎡ 3LDK南東
2024/10/161,490万円18.6万円1階 80.16㎡ 3LDK南東
2024/10/151,490万円18.6万円5階 80.16㎡ 3LDK南
2024/09/271,590万円19.8万円5階 80.16㎡ 3LDK南
2024/09/151,590万円19.8万円1階 80.16㎡ 3LDK南東
2024/08/181,690万円21.1万円5階 80.16㎡ 3LDK東
2024/08/131,690万円21.1万円1階 80.16㎡ 3LDK南東
2024/07/221,790万円22.3万円5階 80.16㎡ 3LDK南
2024/07/171,698万円25.7万円4階 66㎡ 2LDK南東
2024/06/111,698万円25.7万円4階 66㎡ 1SLDK南
2024/06/101,680万円25.5万円4階 66㎡ 2S南
2024/06/051,698万円21.2万円4階 80.16㎡ 2LDK南
2024/06/021,698万円25.7万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/04/221,390万円18.5万円8階 75㎡ 3LDK南
2023/08/26798万円10.0万円5階 80.16㎡ 3LDK南
2023/08/26980万円14.8万円6階 66㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/04
きだパレス
札幌市中央区南九条西十一丁目
中島公園駅14分 1,580万円19.7万円80.16㎡3LDK4階 / 10階建 南1974年62戸SRC
2025/10/29ヴィラ宮の森
札幌市中央区宮の森四条七丁目
西２８丁目駅16分 1,498万円21.8万円68.73㎡2LDK4階 / 7階建 南東1974年49戸RC
2024/09/25宮の森パレス
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅27分 1,180万円14.9万円79.2㎡2LDK+S3階 / 6階建 北東1974年74戸RC
2023/11/13宮の森クラウンハイツ
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅22分 999万円15.0万円66.67㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年34戸RC
2024/11/03シーアイマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅9分 1,780万円22.5万円78.99㎡3LDK5階 / 7階建 南西1974年48戸RC
2026/02/28イリス宮の森
札幌市中央区宮の森二条六丁目
西２８丁目駅7分 1,580万円21.2万円74.46㎡3LDK3階 / 6階建 南西1973年60戸RC
2026/02/20日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,380万円19.9万円69.3㎡3LDK1階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/03/10ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 1,050万円14.9万円70.46㎡3LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2025/01/16宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
西２８丁目駅5分 1,380万円18.8万円73.25㎡3LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2025/10/17宮の森ドミール
札幌市中央区宮の森一条五丁目
西２８丁目駅5分 1,980万円23.0万円86.14㎡3LDK2階 / 6階建 南西1974年35戸RC
2023/11/25ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,680万円24.3万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 南西1977年56戸SRC
2025/06/22宮の森ハイム
札幌市中央区北四条西三十丁目
西２８丁目駅5分 1,350万円16.0万円84.24㎡4LDK3階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/01/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,280万円18.5万円69.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年65戸RC
2025/10/21グリーンヴィラ円山
札幌市中央区北六条西二十六丁目
円山公園駅3分 1,190万円18.7万円63.5㎡3LDK2階 / 5階建 北西1979年20戸RC
2025/02/17プレジデント円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅5分 999万円15.4万円64.8㎡3LDK9階 / 11階建 南1974年86戸SRC
2024/01/17チュリス札幌
札幌市中央区北六条西二十二丁目
西２８丁目駅12分 1,380万円15.2万円90.85㎡3LDK6階 / 8階建 南1974年72戸RC
2024/01/02外苑ブロードハイツ
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅4分 1,390万円20.4万円67.98㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年34戸RC
2025/12/14円山コープ
札幌市中央区北二条西二十六丁目
円山公園駅7分 990万円15.0万円65.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1969年21戸RC
2025/05/13ふじ井ハイデンス円山
札幌市中央区南一条西二十六丁目
円山公園駅1分 1,870万円21.2万円88.36㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年24戸RC
2024/09/09ライオンズマンション円山
札幌市中央区北三条西二十丁目
円山公園駅9分 1,980万円23.0万円85.96㎡4LDK3階 / 4階建 南1979年22戸RC
2024/11/30桑園ブロードハイツ
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅10分 1,480万円19.7万円75.18㎡2LDK3階 / 11階建 南東1978年70戸SRC
2026/02/01円山いずみレジデンス
札幌市中央区大通西二十一丁目
円山公園駅3分 1,850万円23.4万円79.16㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1973年16戸RC
2025/02/11ファミール第2大通
札幌市中央区北一条西十九丁目
円山公園駅11分 1,690万円23.0万円73.37㎡3LDK9階 / 10階建 北西1978年88戸SRC
2024/06/11円山グランドハイツ
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅10分 1,380万円19.7万円69.9㎡2LDK2階 / 7階建 東1973年49戸RC
2025/01/30シャンボール植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
桑園駅10分 1,780万円20.4万円87.27㎡4LDK6階 / 7階建 南1979年60戸RC
2025/11/30札幌パークマンション
札幌市中央区北三条西十二丁目
西１１丁目駅9分 1,280万円15.8万円80.85㎡3LDK+S2階 / 7階建 南1970年81戸RC
2025/10/17旭ケ丘グリーンハイツ
札幌市中央区南八条西二十五丁目
円山公園駅15分 1,349万円15.8万円85.6㎡3LDK1階 / 7階建 南1974年82戸RC
2026/01/07マンション大通
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅2分 1,350万円17.9万円75.32㎡2LDK10階 / 10階建 南1974年30戸SRC
2025/08/02植物園グランドハイツ
札幌市中央区北二条西十丁目
中央区役所前駅6分 1,490万円16.4万円90.71㎡3LDK7階 / 7階建 南1976年69戸RC
2024/12/31緑苑第2ビル
札幌市中央区北四条西七丁目
さっぽろ駅6分 1,700万円23.9万円70.99㎡3LDK7階 / 12階建 東1978年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.3%上昇、札幌市中央区では125.1%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
20.7万円/㎡
前年比+49.3%
札幌市中央区
22.8万円/㎡
前年比+125.1%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名きだパレス
所在地北海道札幌市中央区南九条西十一丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩14分
築年月1974年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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